POSIZIONE - PUNTA CANA-BAVARO

Situata all'estremità orientale dell'isola, nella provincia di La Altagracia, Punta Cana gode di fama internazionale per le sue interminabili spiagge dalla fine sabbia bianca, vegetazione ricca e acque trasparenti e tranquille, circondate da una meravigliosa barriera corallina. L'UNESCO le ha incluse tra le più belle del pianeta, dichiarando la zona Patrimonio Naturale dell'Umanità.

Bávaro è il suo centro nevralgico, situato a 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Punta Cana e ad 1 ora da Higüey, il maggiore centro abitato dell'area.

Rappresenta la regione dei Caraibi con maggior sviluppo e prospettive per il futuro degli ultimi anni, concentrando buona parte degli investimenti stranieri del paese, specialmente quelli turistici e consolidandosi come una delle zone per vacanze e residenziali più esclusive.

Il suo eccezionale paesaggio naturale e il suo stabile clima caldo, uniti all'ampia gamma di beni e servizi, comunicazioni moderne e un'ottima infrastruttura, favoriscono l'arrivo dei turisti da tutto il mondo, in qualsiasi stagione dell'anno.

PAESAGGIO

A pochi passi dal paradisiaco paesaggio di Bavaro Beach, abbiamo creato Residencial Grunwald III, circondato da giardini tropicali che si estendono in questa magnifica location.

Nelle vicinanze, di fronte al Cocotal Golf si trova il Palma Real Shopping Center, inaugurato recentemente, è il maggiore centro commerciale della regione dell'Est, che riunisce una grande varietà di negozi, franchising e grandi marche internazionali, ristoranti, parking…

Palma Real Shopping Center

Questo progetto è un'eccellente opportunità per investire in una zona così consolidata come paradiso delle vacanze e del golf, dove i grandi investitori nel settore turistico- immobiliare hanno giovato dei nuovi e importanti sviluppi.

CAMPO DA GOLF

Lo splendido clima tropicale della Repubblica Dominicana, nonché la varietà del terreno presente fanno di quest'isola il luogo ideale per tutti gli amanti del golf. Questo sport rappresenta una delle principali attrazioni turistiche, per cui ogni anno migliaia di persone si recano sin qui per sfruttare i suoi campi da golf progettati da noti architetti nel pieno rispetto della natura, in un contesto di belle spiagge, colline e laghi.

Tra i campi principali si ricordano tra gli altri: "El Diente de Perro" ed il "Link" a Casa de Campo, "La Romana", dove si svolgono i campionati mondiali, il "Cayacoa Country Club" a Santo Domingo, il "Punta Cana" nella provincia di Higuey, il "Playa Dorada" a Puerto Plata ed il "Playa Grande" presso Rio San Juan.

Il Cocotal Golf & Country Club è considerato il miglior campo da golf di Punta Cana-Bávaro.
Con le sue 7285 iarde, 27 buche in totale ( 18 buche da campionato/ par 72 + 9 buche standard / par 36 ), completo di tutti i servizi e le attrezzature ideali anche per il golfista più esigente:

  • Casa Club
  • Ristorante e bar (buca 19)
  • Pro-shop, negozio professionale
  • Camerino, caselle della posta e custodia delle mazze da golf
  • Salone per soci e proprietari
  • Accademia professionale di golf PGA per tutti i livelli
  • Driving range
  • Putting green
  • Carrelli da golf

SPORT ACQUATICI

Le acque della Repubblica Dominicana sono perfette per praticare qualunque tipo di sport acquatico. Dotata di centri per l'attività sportiva, con ampie possibilità di scelta a seconda dei propri gusti. Tra gli sport più praticati troviamo: il motosci, la vela, il windsurf ed il motoscafo.

La particolare combinazione di certi fenomeni naturali rende le sue spiagge un luogo ideale per lo svolgimento annuale dei tornei di windsurf nelle acque di Cabarete; qui hanno sede scuole di sport acquatici riconosciute a livello internazionale.

Per gli amanti dell'avventura è possibile cimentarsi in una gita in gommone attraverso le rapide nelle regioni montuose del Nord, fra le alture e le verdi campagne.

IMMERSIONI SUBACQUEE

Scoprite gli affascinanti fondali corallini della Repubblica Dominicana; tuffatevi nelle sue calde acque cristalline praticando immersioni subacquee. La bellezza sta nel fatto che questo tipo di attività può essere praticata tanto da esperti, quanto da principianti; esistono, infatti, numerose scuole per sub, perlopiù negli alberghi stessi, che offrono corsi a tutti i livelli.

Tra i siti più popolari per le pratiche di sub si ricordano oltre a Punta Cana: Las Terrenas, Las Galeras, Sosua, Rìo San Juan, Punta Rucia, Cayo Arena, La Caleta, Bayahibe, Isla Catalina e Isla Saona.

Chi visita la località di Boca Chica non può lasciarsi sfuggire l'occasione di fare immersioni nel Parco Nazionale de La Caleta , considerato uno dei cinque migliori punti di tutti i Caraibi per le attività di sub; in questi fondali si possono ammirare i relitti delle navi "Hickory", "El Limòn" ed "El Capitàn Alsina".

BASEBALL

Il baseball è uno degli sport più diffusi in tutto il territorio ed è considerato il re degli sport. I Dominicani sono universalmente conosciuti per la loro forte presenza in squadre di baseball a livello mondiale.

Nella stagione invernale che va da Novembre a Gennaio si svolge il tradizionale campionato di baseball al quale partecipano giocatori noti in ambito sia nazionale che internazionale. Non perdetevi le divertenti partite che si svolgono nei diversi stadi del Paese; per acquistare i biglietti, basta recarsi direttamente agli stadi oppure rivolgersi ad un tassista o al portiere del vostro albergo.

PESCA SPORTIVA

Ogni anno, ad aprile, nelle zone di Cabeza de Toro e Boca de Yuma a Higuey, si celebra per tradizione il torneo internazionale di pesca del pescespada. Informazioni al riguardo si possono ottenere tramite il Club Nautico di Santo Domingo a Boca Chica.

ALTRI SPORT

Il Paese può inoltre vantare un ippodromo chiamato Quinto Centenario, situato fra l'aeroporto Las Américas e la città di Santo Domingo, piste da bowling nelle città principali ed una gran quantità di sale da biliardo, soprattutto nei piccoli villaggi, dove rappresentano una delle rare opportunità di svago.

PRINCIPALI VANTAGGI

  • investimento Tasso di cambio euro/dollaro statunitense estremamente interessante: a gennaio del 2008, un euro equivale a quasi 1,5 dollari statunitensi, in un Paese in cui i prezzi si basano tradizionalmente sul dollaro. Ciò rappresenta una riduzione del 30% del valore investito.
  • Aumento e sviluppo dei valori legati ai beni immobili del settore turistico, per i Caraibi in generale e in particolare in Repubblica Dominicana.
  • Nei Paesi industrializzati, la gente è stufa dell'eccessivo carico fiscale sulla ricchezza (fino al 70%), in Repubblica Dominicana le tasse non superano il 10% e il clima socio-politico è rinomato per la sua stabilità.
  • Occorre inoltre considerare, nel caso dei proprietari di appartamenti o ville, il rendimento locativo. In effetti, è particolarmente facile offrire le proprietà in affitto grazie all'aiuto delle agenzie immobiliari che si trovano in tutte le zone turistiche. In termini di rendimento locativo, con un tasso di occupazione medio del 50% annuo, è facile superare il 5% annuo. Se al rendimento locativo del 5% annuo si aggiunge un plusvalore immobiliare di almeno il 10%, si ottiene facilmente un 15% totale all‘anno.

IL VIAGGIO

Gli aeroporti internazionali principali sono quelli di Santo Domingo, Punta Cana, La Romana, Puerto Plata ci sono almeno 30 voli settimanali che collegano l'Italia e l'Europa con la Repubblica Dominicana. Le partenze sono dai principali aeroporti italiani con Alitalia, Air France, British Airways, Iberia, Lufthansa, Lauda Air, Blu Panorama, Euro Fly, ecc. Il viaggio dura circa nove ore. Le tariffe variano in relazione al periodo.

Il turismo proveniente da tutto il mondo, risorsa principale dell'isola, è ormai un'attività fortemente radicata, il cui ritmo di sviluppo è esponenziale di anno in anno. Dal 1966 la Repubblica Dominicana è una democrazia presidenziale, dove ogni quattro anni si svolgono elezioni politiche.

La popolazione
è di 7.500.000 abitanti
La capitale
è Santo Domingo
La lingua
è lo spagnolo ma si parla l'inglese, l'italiano, il tedesco e il francese
La moneta nazionale
è il peso dominicano; il cambio valuta può essere effettuato in tutte le agenzie del Banco de Reservas, presso qualunque banca o nei principali alberghi.
I prezzi
sono sempre esposti e vengono accettate tutte le principali carte di credito
Vaccini:
non è richiesta alcuna profilassi
Carte di credito:
sono accettate le principali carte di credito internazionali come Visa, Eurocard e Master Card; non sono accettate American Express e Diners
Corrente elettrica:
110V 60 cicli, prese elettriche a piedini piatti (sistema americano) è consigliabile un adattatore
Acqua:
si raccomanda di bere acqua minerale di sorgente o purificata in bottiglia che si può acquistare in tutti i locali e supermercati
Trasporti:
automobili in locazione (patente e carta di credito), Autobus con aria condizionata, Taxi in città e negli alberghi, e inoltre presente una capillare rete di moto-taxi
Comunicazioni:
la Repubblica Dominicana è dotata di uno dei migliori sistemi di comunicazione di tutte le Antille
Negozi:
aperti dalle 8.30 alle 19.00 (circa)
Clima:
nella Repubblica Dominicana esiste una sola stagione: l'estate. Nel corso dell'anno la temperatura oscilla fra i 20°C durante la notte e i 34°C durante il giorno nei mesi di Luglio e Agosto. Il periodo migliore è quello compreso fra Novembre e Marzo.